Дольщики строительства по ул.Октябрьской в Туле просят помощи у областной власти

В распоряжении редакции ИА «Тульские новости» оказалось письмо, адресованное первому заместителю губернатора - председателю правительства Тульской области Юрию Андрианову. Оно от участников долевого строительства многоквартирных домов в г. Туле по ул. Октябрьской.

В нем написано следующее:

«Уважаемый Юрий Михайлович!

Мы являемся участниками долевого строительства многоквартирных домов в г. Туле по ул. Октябрьской (участки ограничены ул. Судейского, 14-м проездом и существующей жилой застройкой). Права дольщиков приобретены нами путем заключения договоров о долевом участии в строительстве жилых домов с ООО «Анкер» (Голуб Н.Н. до февраля 2015 г., Голуб А.Н. - в н.в.), либо договоров об уступке прав требования (цессии) с первоначальными дольщиками. Все договоры зарегистрированы управлением Росреестра по Тульской области в установленном порядке.

Общестроительные работы на площадке были свернуты еще во 2-ой половине 2014 года, что мотивировалось в устном общении с представителями застройщика необходимостью форсировать окончание строительства жилья в пос. Скуратово (дер. Варваровка) по государственному заказу. Весной 2015 года после внезапной кончины руководителя группы компаний «Тулаагропромстрой» (куда входит и ООО «Анкер») Н.Н. Голуба стало понятно, что у застройщика нет ресурсов для продолжения строительства на нашей площадке. Нам известно, что руководителями «Анкера», администрацией г. Тулы и правительством области велся поиск нового застройщика. Осенью 2015 года нам было представлено ООО «Инкомстрой» (Жарков В.В.), которое вызвалось продолжить строительство под предполагаемое финансирование неназванным частным инвестором. Большинство из нас дали согласие на объединение и перевод земельных участков новому застройщику, была начата процедура переоформления.

В начале 2016-го года стало очевидно, что «Инкомстрой» не нашел требуемых ресурсов и не имеет возможности возобновить и продолжить строительство. На сегодня намерение выступить в роли застройщика по в.у. площадке выразило ЗАО «Инвестиционно­строительная компания» (Лежебоков А.В.), которое само и в лице своих сотрудников является участником долевого строительства, а также поставщиком (и, соответственно, кредитором) ООО «Анкер». Предложения руководства ЗАО «ИСК» находят поддержку у большинства дольщиков.

17 февраля 2016 года арбитражным судом Тульской области решением по делу № А68-7166/2015 начата процедура банкротства ООО «Анкер» и введено наблюдение, внешним управляющим назначен Семенов М.И. Поскольку переход прав застройщика от «Анкера» к «Инкомстрою» и далее к «ИСК» не завершен, а финансовое оздоровление ООО «Анкер» представляется маловероятным, дольщики рискуют не только не получить оплаченные квартиры, но и лишиться значительной части своих вложений (следует отметить, что многие дольщики для финансирования своих обязательств привлекли заемные средства в банках на условиях ипотеки и продолжают нести бремя обслуживания долгов).

Мы полагаем, что оставить дольщиков наедине с проблемой будет неверным со стороны органов власти. Тем более что речь идет не об игре жадных до наживы неразумных граждан на непредсказуемых финансовых рынках, не о предпринимательском риске, а о самостоятельной реализации гражданами конституционного права на жилье, естественной потребности человека в крыше над головой. Более того, мы полагаем, что пассивная позиция уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а именно

инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору (С. А. Гончаров), которая недостаточно контролировала финансовую устойчивость застройщика, привлечение и расходование им средств участников долевого строительства, наличие страховых гарантий или банковского поручительства по обязательствам застройщика, привела, в том числе, к негативному развитию событий.

В сложившейся ситуации мы полагаем, что правительство Тульской области должно взять на себя координацию усилий застройщиков, участников долевого строительства, соответствующих ведомств по недопущению потери гражданами своих вложений и будущего жилья. Для организации планомерной работы и последовательных действий мы предлагаем провести при председателе правительства региона рабочее совещание с участием руководителей ООО «Анкер», ООО «Инкомстрой», ЗАО «ИСК», Тульского филиала КБ «НС Банк», Тульского регионального филиала «Россельхозбанка», представителей управления Росреестра по Тульской области, прокуратуры Тульской области, соответствующих подразделений правительства области и администрации г. Тулы и, обязательно, членов контактной группы участников долевого строительства. Нам также кажется необходимым формирование компетентного и уполномоченного временного органа (группы, комиссии и т.п.) при председателе правительства области, который займется оперативной координацией действий всех участников процесса.

Просим также довести информацию о нашей ситуации до временно исполняющего обязанности губернатора Тульской области А.Г. Дюмина. Мы полагаем, что вмешательство в ситуацию на таком высоком уровне приободрит находящихся на грани отчаяния людей и позволит разрешить сложившуюся проблему».

 

 
По теме
Из Мариуполя вернулись 2 наших врача - Областная больница Из Мариуполя, которому активно помогает Тульская область, недавно вернулись 2 наших врача: врач-рентгенолог стационара Михаил Александрович Боев и врач-рентгенолог отдела лучевой диагностики КДЦ Аллана Геннадьевна Разумная.
Областная больница
Разбитые экраны в подземном переходе: вандал из Тулы пойдет под суд - ИА Тульская пресса.Ru Фото: администрация Тулы В Туле будут судить вандала, разбившего экраны в переходе на улице Мосина Вандал, испортивший мультимедийные экраны в подземном переходе на улице Мосина, пойдет под суд.
ИА Тульская пресса.Ru
«Сказочная география» 0+ - Межпоселенческая библиотека Увлекательное библиопутешествие «Сказочная география» совершили юные читатели в Дубовской детской сельской библиотеке.
Межпоселенческая библиотека