Подведены предварительные итоги ввода жилья в регионе

9 октября на оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.    

Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что активный рост жилищного строительства был отмечен в конце 50-х – середине 60-х годов, когда ввод жилья в среднем составлял около 800 тыс. кв. метров в год.

С 1993 по 2013 годы наблюдалось снижение темпов строительства. В этот период показатель составлял 250-300 тыс. кв. м в год. В 2014 году произошёл переломный момент – ежегодный объем ввода жилья увеличился в 2 раза, в 2016 году было введено 622,6 тыс. кв. м жилья.

Увеличение темпов ввода жилья связано прежде всего с государственной поддержкой рынка ипотечного кредитования, строительством жилья эконом-класса, реализацией социальных программ строительства.

Кроме того, в этот период начали реализовываться проекты комплексного развития территорий - такие, как ЖК «Левобережный», «Зеленсрой-2», «Петровский квартал» и т.д.

Министр отметила, что ключевую роль на рынке ипотечного кредитования играет Региональный фонд жилищного строительства и ипотечного кредитования , учреждённый правительством Тульской области.

В последние три года регион занимает 4-е место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов. По состоянию на 1 августа в Тульской области выдано 5025 ипотечных кредитов на сумму 8,6 млрд рублей, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По прогнозным оценкам, в 2017 году количество выданных ипотечных кредитов в Тульской области достигнет 10 тысяч на общую сумму порядка 17 млрд руб.

« Анализ показателей осуществления сделок на рынке недвижимости Тульской области выявил стабильную долю участия ипотеки при приобретении квартир на первичном рынке жилья », — отметила министр.

Около 80% сделок на первичном рынке как в 2016, так и в 2017 году совершается с участием заёмных средств как.

Ипотечное кредитование работает как механизм привлечения финансовых ресурсов в сферу жилищного строительства, стимулирует строительство нового жилья.

По оперативным данным, на 1 октября 2017 года ввод жилья на территории Тульской области составил 400 тыс кв. метров.

По словам Элеоноры Шевченко, за последние годы прослеживается тенденция снижения объёмов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и увеличения темпов многоквартирного жилищного строительства.

Для увеличения темпов жилищного строительства главам администраций муниципальных образований рекомендовано активизировать работу по предоставлению земельных участков для строительства индивидуальных жилищных территорий. 

В Заокском, Ясногорском районах, в Большой Туле и Новомосковске развитие ИЖС сталкивается с ограничениями по лимиту подачи газа. Чтобы увеличить лимиты, ведётся работа с ПАО «Газпром» по реконструкции ГРС. 

«По темпам строительства многоквартирных жилых домов и динамики ввода ИЖС прогнозируется достижение планового показателя по вводу жилья, который на 2017 год составляет 650 тыс. кв. м» , — подчеркнула министр.

Алексей Дюмин попросил прокомментировать главу администрации Плавского района ситуацию со снижением объёмов ввода жилья в муниципалитете.

Андрей Гарифзянов пояснил, что в районе ведется только ИЖС. На сегодняшний момент уже введено в эксплуатацию 293,5 кв. м жилья – это три индивидуальных дома. До конца года планируется ввести еще два дома, таким образом, плановые показатели будут выполнены. 

По словам главы региона, в последнее время существенно снизилось число обращений граждан по вопросам ввода жилых домов долевого строительства. 

«Выстроено системное взаимодействие с дольщиками. Проблемных объектов у нас стало меньше, но они есть и находятся на постоянном контроле» , — сказал Алексей Дюмин.

Начальник инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Сергей Гончаров сообщил, что в этом году в регионе 41 застройщик строит дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 144 объектах.

Всего заключено более 7 тыс. договоров долевого участия на 9 304 квартиры. Общая площадь составляет около 1 млн кв. м. 

По состоянию на 1 октября 2017 года инспекцией выданы заключения о соответствии по 14 многоквартирным жилым домам.

По сведениям застройщиков, в 4 квартале 2017 года запланировано к сдаче 33 многоквартирных жилых дома. Плановый ввод жилья, поднадзорного инспекции, на конец 2017 года составит более 355 тыс. кв. м.    

В настоящее время инспекция проверяет ряд многоквартирных жилых домов, на которых застройщиками проводятся работы по благоустройству территории, монтажу и пуско-наладке внутренних инженерных систем и оборудования.

По словам Сергея Гончарова, идет работа по достройке «проблемных» объектов жилищного строительства. В их числе пять домов ЖК «Парус» ГК «СУ 155», четыре дома планируется сдать в этом году. Первую очередь ЖК «Октябрьский», застройщиком которого являлся ООО «Анкер», также планируется завершить в текущем году.
Алексей Дюмин сослался на поступившие к нему обращения от жителей дома №7 по улице Зелёной в деревне Нижняя Китаевка (Новая Тула). Людей заселили на 18-й этаж, при этом лифт в доме не работает.

Начальник ГЖИ региона Алексей Бирюлин сообщил, что подрядчик до сих пор не выполнил свои обязательства по диспетчеризации лифтов: отсутствуют блоки обратной связи. В настоящее время лифты не приняты в эксплуатацию. 

Алексей Дюмин подчеркнул, что неработающие лифты – не единственная проблема домов компании «СУ 155». Глава региона поручил своему заместителю Сергею Егорову провести совещание с участием представителей застройщика и управляющих компаний, выработать конкретные пути решения накопившихся вопросов.

Один из способов увеличения жилищного строительства — льготные ипотечные продукты. 

Жилищные программы Фонда ипотечного кредитования Тульской области Ольга имеют социальную направленность. Гражданам предоставляется возможность оформить ипотеку на льготных условиях, с невысоким ежемесячным платежом, отсутствием комиссий и штрафов за досрочное погашение займа.

По словам председателя Фонда Ольги Юдиной, для снижения суммы займа для граждан предусматривается возможность использования различных мер государственной поддержки граждан в виде жилищных сертификатов. Например, «Молодая семья», социальная ипотечная выплата, субсидии молодым учителям и гражданам , проживающим в сельской местности, сертификат на материнский капитал.    

Социальные жилищные программы имеют два направления: это предоставление социальных ипотечных выплат и льготное ипотечное кредитование.

Социальные выплаты на улучшение жилищных условий выдаются гражданам, проживающим в непригодных для постоянного проживания и подлежащих сносу, аварийных жилых помещениях, а также многодетным семьям, работникам государственных и муниципальных учреждений. 

Всего за период действия этой программы на выплаты направлено более 1 млрд рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 1277 семьям.

Кроме того, при поддержке правительства региона Фондом реализуются программы льготного кредитования. На приобретение квартир действуют ставки 7,5–9,5% годовых. С начала 2017 года при строительстве индивидуальных жилых домов для граждан действует процентная ставка 9,75%.

«Пристальное внимание уделяется поддержке медицинских работников, семей с двумя и более детьми, работников бюджетной сферы, педагогов» , — подчеркнула Ольга Юдина.    

По поручению Губернатора Тульской области со второго квартала 2016 года осуществляется поддержка сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и молодых семей до 35 лет .

Министра труда и социальной защиты Тульской области Андрей Филиппов доложил о предоставлении жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа.

В списке детей-сирот, которым необходимо предоставить жилье, состоят 2452 человека, из них право на получение жилых помещений возникло у 1636 человек. 

Из 1636 человек 1270 желают получить квартиру в Туле. с 2013 по 2017 год указанной категории граждан предоставлена 1071 квартира . Только с начала этого года дети–сироты получили 285 квартир. До конца года планируется предоставить ещё 145 квартир.

На приобретение квартир для детей-сирот в 2017 году министерством предусмотрены средства в объёме 822 млн рублей: в том числе 768,4 млн рублей из областного бюджета, 53,7 млн рублей – из федерального бюджета.

Кроме того, того уже состоялись аукционы на приобретение в 2018 году 360 квартир в Туле. В настоящее время планируется к размещению документация на приобретение в 2018 году 72 квартир в г. Донском, а также 216 квартир в г. Туле со сдачей домов в 2019 году с частичной оплатой этапов строительства в 2018 году.

Подводя итог, Алексей Дюмин отметил необходимость обеспечить достижение планового показателя по итогам года.

Последние новости Тульской области по теме:
Подведены предварительные итоги ввода жилья в регионе

- Щёкино
На оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
17:30 10.10.2017 Газета Щекинский вестник
- Новомосковск
Вчера на оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
15:51 10.10.2017 ИА Новомосковск Сегодня
- Новомосковск
Один из способов увеличения жилищного строительства - льготные ипотечные продукты.
15:51 10.10.2017 ИА Новомосковск Сегодня
- Новомосковск
Социальные ипотечные выплаты и льготное ипотечное кредитование – два этих направления являются основными для Фонда ипотечного кредитования Тульской области.
15:29 10.10.2017 Nm71.Ru
- Арсеньево
Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что в последние годы увеличивается объем вводимого жилья.
11:09 10.10.2017 Арсеньевские Вести
- Арсеньево
На оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
10:29 10.10.2017 Арсеньевские Вести
- Тёплое
На  оперативном совещании под председательством губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
10:04 10.10.2017 Наша Жизнь
- Донской
9 октября на оперативном совещании под председательством  Губернатора Тульской области Алексея Дюмина  подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
09:27 10.10.2017 Донская газета
- Алексин
На оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
23:09 09.10.2017 Алексинские Вести
- Узловая
На оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
22:00 09.10.2017 Газета Знамя
- Тула
Регион занимает четвертое место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов Как стало известно «Тульской прессе», в 2016 году было введено 622,6 тыс.
20:47 09.10.2017 ИА Тульская пресса.Ru
- Тула
В последнее время увеличиваются темпы многоквартирного жилищного строительства Как стало известно «Тульской прессе», сегодня в областном правительстве подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
20:37 09.10.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Подведены предварительные итоги ввода жилья в регионе - Тула
9 октября на оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
20:31 09.10.2017 Правительство области
- Узловая
По данным Туластата, за 8 месяцев 2017 года ввод жилья на территории Тульской области составил 355,6 тыс.
20:30 09.10.2017 Газета Знамя
- Узловая
Тульская область последние три года занимает 4 место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов (впереди только Москва, Московская и Воронежская области).
20:30 09.10.2017 Газета Знамя
- Тула
Фото: novostroy-m.ru На оперативном совещании под председательством губернатора Тульской области Алексея Дюмина подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
20:28 09.10.2017 Молодой коммунар
- Венёв
В ходе оперативного совещания под председательством губернатора Тульской области Алексея Дюмина с членами регионального правительства и главами муниципалитетов, подвели предварительные итоги ввода жилья в регионе.
20:04 09.10.2017 Красное знамя
- Тула
На оперативно совещании министр строительства и ЖКХ отчиталась строительстве жилья в Тульской области.
19:15 09.10.2017 Myslo.Ru
- Тула
Тульская область три года подряд занимает четвертое место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов.
18:31 09.10.2017 ИА Тульская служба новостей
- Тула
В Тульской области увеличиваются темпы жилищного строительства. По итогам минувшего года, ввод жилья составил 622,6 тыс.
18:30 09.10.2017 ИА Тульская служба новостей
- Тула
Тульская область последние три года занимает 4 место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов (впереди только Москва, Московская и Воронежская области).
18:03 09.10.2017 Тульские Известия
 
По теме
В соответствии с указом президента РФ №600 от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Тульской области активно действует програм
16.10.2017
 
Здание администрации района DSC03591 - Светлый Путь На еженедельном совещании с членами правительства региона под председательством Губернатора Алексея Дюмина рассмотрен ряд вопросов высокой социальной значимости.
11.10.2017
 
Здание администрации района DSC03591 - Светлый Путь На еженедельном совещании с членами правительства региона под председательством Губернатора Алексея Дюмина рассмотрен ряд вопросов высокой социальной значимости.
11.10.2017
 
Жилье - Донская газета В соответствии с Указом Президента РФ № 600 от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Тульской области активно действует програ
11.10.2017
Качественные показатели - Наследие 9 октября на оперативном совещании под председательством губернатора Тульской области Алексея Дюмина подведены предварительные итоги ввода жилья в регионе; проанализирована работа фельдшерско-акушерских пунктов;
11.10.2017
 
Если у вас нет дома – возьмите ипотеку - Арсеньевские Вести Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что в последние годы увеличивается объем вводимого жилья.
10.10.2017
О важном — с губернатором - Ясногорье 9 октября в режиме видеоконференцсвязи губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл еженедельное совещание с членами правительства,
10.10.2017
В Суворовском районе Тульской области перед судом предстанет 26-летний мужчина, обвиняемый в совершении убийства своего знакомого - Следственный комитет Фото СУ СК РФ по Тульской области Суворовским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области завершено расследование уголовного дела,
16.12.2018 Следственный комитет
Суворовец зарезал товарища после пьянки - Тульские Известия 26-летний суворовец предстанет перед судом за убийство. Как сообщили в СУ СК РФ по Тульской области, обвиняемый вместе со своим знакомым распивали спиртное в одной из комнат в общежитии в ночь с 5 на 6 октября.
16.12.2018 Тульские Известия
Сразу на 305 тысяч рублей похудели кошельки туляков за минувшие сутки. 15 декабря сразу 4 жителя области стали жертвами мошенников.
16.12.2018 Донская газета
Суворовским межрайонным следственным отделом завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 26-летнего жителя г. Суворов, обвиняемого в убийстве.
16.12.2018 Тульские СМИ
Новый год для всех - Газета Плавская новь Уже неделю продолжается проект «Тула – новогодняя столица России» . Его торжественное открытие состоялось 7 декабря на площади Ленина.
15.12.2018 Газета Плавская новь
Одолжите тенора - Щекинский Химик Участники спектакля Во Дворце культуры «Химик» – премьера! Спектаклем по пьесе американского автора Кена Людвига «Одолжите тенора» творческий коллектив ДК открывает новый, 63-й сезон.
15.12.2018 Щекинский Химик
Куда пойти и что посмотреть в Новогодней столице? На набережную - прокатиться на сверкающей карусели, совсем как в фильме про Мэри Поппинс.
16.12.2018 Газета Маяк
77-й годовщине освобождения Алексина от немецко-фашистских захватчиков было посвящено мероприятие, прошедшее в Алексинском художественно-краеведческом музее 14 декабря.
16.12.2018 Алексинские Вести
Открытое первенство по карате - Знамя На базе физкультурно-оздоровительного комплекса состоялось открытое первенство по карате, приуроченное к памятной дате – Дню освобождения Венева от фашистских захватчиков.
16.12.2018 Знамя
На хоккейной площадке центра спорта прошел турнир посвященный дню освобождения Узловой от фашистских захватчиков.
16.12.2018 Знамя
Состоялось открытое первенство города Щекино по борьбе дзюдо. ДЮСШ №1 собрала на празднике спорта 250 человек (спортсмены, зрители) в своём спортивном зале.
16.12.2018 Газета Маяк
Волейбольный турнир проходил в физкультурно-оздоровительном центре. В тридцать шестых по счёту соревнованиях участвовали 5 команд: из Дубны – «ФОЦ», «Молодёжь», «Ветераны», из с. Воскресенского и п. Каменка.
16.12.2018 Тульские СМИ
15 декабря первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин проинспектировал строительство домов в деревне Мыза.
16.12.2018 Тульские СМИ