Пока Москва сообщает о пике ипотечных заявок, в Тульской области дела обстоят не так радужно.
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку с 2009 года, пишет РБК. Москвичи за месяц совершили 11 040 ипотечных сделок: это на 44,3% больше, чем в январе, и на 14,1% больше, чем в феврале прошлого года.
Эксперты издания объяснили рост адаптацией рынка к текущим условиям и привыканием покупателей к существующим ставкам. «Рынок показывает неплохие результаты», — говорят специалисты, но от прогнозов воздерживаются.
В Тульской области, по данным Росреестра, в феврале 2025 года зарегистрировано 403 обращения на регистрацию ипотеки (при взаимодействии с кредитными организациями).
По данным Myslo, в феврале 2024 года количество таких обращений составляло 940.
Между тем 20% россиян планируют взять рыночную ипотеку на покупку жилья в ближайший год, по данным «Авито Недвижимость». Самыми важными параметрами при выборе ипотечной программы по 51% опрошенных назвали размер ежемесячного платежа и величину процентной ставки.
— Согласно исследованию, более трети россиян из числа тех, кто ранее отложил решение о покупке, готовы вернуться к вопросу приобретения жилья в случае снижения рыночных ставок по ипотеке, — прокомментировал Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито Недвижимость».
— С ростом ключевой ставки рыночная ипотека стала менее востребованной: более 80% выданных ипотечных кредитов сейчас приходится на госпрограммы, большая доля из которых выдана по «Семейной ипотеке». Люди, приобретающие сегодня жилую недвижимость по рыночным ипотечным ставкам, это те, кто имеет большой первоначальный взнос или кому необходимо быстро решить жилищный вопрос, — отмечает Ольга Филиппова, старший проектный лидер, руководитель проекта «Ипотека» Frank RG.
