Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье?

Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье? - https://newstula.ru/
Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье? - https://newstula.ru/
Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье? - https://newstula.ru/
Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье? - https://newstula.ru/
Инвестиция в будущее: новостройка или вторичное жилье? - https://newstula.ru/
Фото: region.center

Долгое время одним из вариантов сохранения и приумножения достатка в стране были вклады в банк. Ситуация изменилась – с 1 января 2021 года вступят в силу новые правила налогообложения. Теперь проценты от вклада физических лиц будут облагаться налогом, а значит, доходность такого вложения снизится.

В то время как покупка квартиры сейчас может стать наиболее подходящим решением для сохранения денег. Купленное сейчас жилье – это надежный способ уберечь деньги от обесценивания, но и возможность получить доход в будущем.

Возникает вопрос, в какую недвижимость лучше вложиться – первичную или вторичную? Вложение во вторичное жилье может показаться непривлекательным потому, что в нем уже кто-то жил до этого. Ремонта в такой квартире едва можно избежать, если покупатель планирует в ней жить. Стоит отметить, что и цена ее будет выше, чем в новостройке.

Если говорить о вложениях в новостройку, то доходность будет зависит от многих факторов: места расположения объекта, класса жилья, удаленности от инфраструктуры.

Раньше покупка квартиры в новостройке считалась рискованным делом. Сейчас правительство активно борется с недобросовестными застройщиками. В 2010 году в России было введено обязательное страхование рисков при заключении договоров долевого участия. А уже в июле 2019 года строительный рынок перешел на новую безопасную для дольщиков систему финансирования жилищного строительства с использованием эскроусчетов, то есть застройщик может получить деньги дольщиков лишь после передачи квартир.

Поэтому покупка квартиры именно в новостройке становится более выгодным решением. На этапе начала стройки цена на недвижимость ниже, что позволяет сэкономить часть бюджета. Большинство квартир сейчас сдаются с предчистовой отделкой, что также позволяет уменьшить стоимость ремонтных работ.

Средний уровень доходности по реализуемым квартирам в квартале "Дома цвета кофе" составляет порядка 33% процентов годовых. В компании действуют программы, упрощающие покупку для тех, у кого нет полной суммы на момент приобретения жилья. Покупатель может воспользоваться льготной ипотекой 6% по государственной программе или беспроцентной рассрочкой на 1,5 года , действующей до 31 мая 2020 года. 

Квартал-парк  «Дома цвета кофе»   - это тихий семейный район на улице Маргелова у Платоновского парка, расположенный рядом с центром города.  Первый проект в Туле, перешедший на систему проектного финансирования с участием эскроу-счетов. Главная особенность квартала –собственный сад между домами, переходящий в городской Платоновский парк. Большие окна в квартирахоткрываютживописные виды на парк. Многообразие планировочных решений в проекте позволяют найти именно свою квартиру - учитывающую интересы его будущих жителей.

Девелоперская компания «Имена»

Проектная декларация на сайте  domacoffee.ru   .

Офис компании: г. Тула, ул. Пушкинская, 53.

Телефон: +7 (4872) 52-51-74.

 

 

Новости соседних регионов по теме

В условиях самоизоляции актуальными стали дистанционные услуги. Теперь даже квартиру можно купить не выходя из дома.
15:45 22.05.2020 Свойкировский.рф - Киров
Дольщиков хотят обезопасить. Фото: pixabay.com Это значит, что деньги от дольщиков они получат только после окончания работ.
13:52 20.05.2020 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
Цены на недвижимость всегда были «болевой точкой» Дальнего Востока и Сибири.
15:33 20.05.2020 VostokMedia.Com - Владивосток
Покупателям, которые воспользуются сервисом подбора недвижимости в новостройках от ДомКлик,
18:34 19.05.2020 ИА Тюменская линия - Тюмень
 
По теме
В тульской области снизили размер максимально допустимой доли собственных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ТРК Новомосковск Депутаты снизили размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с 22 до 15%.

28.05.2020
 
ВТБ направил более 430 заявлений на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в рамках процесса электронного взаимодействия с Пенсионным фондом России.

28.05.2020
Из-за сложностей с кредитами в банки обратились более 30 тысяч туляков - Молодой Коммунар Фото: yandex.ru По данным тульского отделения Центробанка на 20 мая, в кредитные организации региона от жителей Тульской области поступило около 31,6 тысячи заявок об изменении условий кредитных договоров.

28.05.2020
 
В Богородицком районе в ДТП пострадал ребенок - Богородицкие вести Поздним вечером 26 мая 2020 года на 34 км автодороги Быковка - Богородицк девушка - водитель автомашины «Грейт Волл» совершила наезд на двух пешеходов, один из которых - несовершеннолетний.
Богородицкие вести
27.05.2020
В целях предупреждения правонарушений, связанных с управлением транспортными средствами в состоянии опьянения ОГИБДД ОМВД России по Щекинскому району продолжает проведение профилактического мероприятия «Нетрезвый водитель».
28.05.2020 Газета Щекинский вестник
Фото: Лиза Алерт Волонтеры тульского отряда «Лиза Алерт» объявили поиск 79-летнего жителя Ефремова города Вячеслава Федоровича Широкова.
28.05.2020 Молодой Коммунар
110 новых случаев заражения COVID-19 зарегистрировано в регионе - Тульские СМИ Об этом сообщает региональный оперативный штаб.  Инфекция подтверждена у жителей Тулы, Алексинского, Белевского, Веневского, Воловского, Ефремовского, Заокского, Каменского, Киреевского, Куркинского, Новомосковского, Узловского,
Тульские СМИ
28.05.2020
Уехать бы из Тулы в Саянск - Молодой Коммунар Автор: Тамара Головина Фото: Александра КОЛЕСНИКА 111, 105, 110 — эта безрадостная статистика последних дней мая по выявлению заболевших коронавирусом в Тульской области оптимизма ее жителям не добавляет.
Молодой Коммунар
28.05.2020
Пандемия коронавирусной инфекции внесла коррективы в жизнь каждого человека и не обошла стороной работу коллектива Кимовской подстанции Территориального центра медицины катастроф,   скорой и неотложной помощи.
28.05.2020 Районные будни
В рамках акции «Мы Всегда На Связи» специалисты отделения помощи семье и детям п. Дубна организовали дистанционную работу в период самоизоляции с семьями, находящимися в социально опасном положении.
28.05.2020 Наследие
В 2019 году по национальному проекту «Культура» Воскресенский ДК полностью обновил фасад, на первом этаже здания капитально отремонтировано фойе, оборудован современный концертный зал на 192 места.
28.05.2020 Наследие
Всероссийский день библиотек - Наша Жизнь В нашей стране любовь к книге и чтение всегда играли очень большую роль. Так, первая общественная (публичная) библиотека была основана в России более 200 лет назад.
Наша Жизнь
27.05.2020
27 мая отмечался Общероссийский день библиотек – профессиональный праздник всех хранителей знаний нашей страны.
28.05.2020 Газета Тула
Город-курорт Анапа расположился на черноморском побережье в месте, где встречаются горы Большого Кавказа и степи Таманского полуострова.
28.05.2020 Газета Маяк
На Online конкурс, недавно объявленный Киреевским районным Домом культуры стали приходить первые творческие работы на тему "Счастливое детство" 1. Замалаева Дарья, 10 лет 2. Оляновский Артем, 8 лет 3. Красникова Дарья,
28.05.2020 Газета Маяк
23-летняя девушка зарезала сожителя в Туле - ИА Тульская служба новостей 23-летняя жительница Тулы зарезала своего сожителя. По данным пресс-службы СУ СК РФ по региону, девушка и 42-летний мужчина находились в одной из квартир областного центра, где они распивали спиртное.
ИА Тульская служба новостей
28.05.2020
Интеллектуальная транспортная система - Газета Заокский вестник «Ростелеком» и «Национальные телематические системы» (НТС) создают совместное предприятие (СП) для развития интеллектуальных транспортных систем в России.
Газета Заокский вестник
28.05.2020
Об этом сообщает региональный оперативный штаб.  Инфекция подтверждена у жителей Тулы, Алексинского, Белевского, Веневского, Воловского, Ефремовского, Заокского, Каменского, Киреевского, Куркинского, Новомосковского, Узловского,
28.05.2020 Тульские СМИ