В Туле администрация обязывает собственников зданий приводить фасады в нормативный вид
В Туле после зимы проводят мониторинг состояния фасадов зданий на въездных и магистральных улицах. Такая обязанность возложена на управление по административно-техническому надзору администрации города и главные управления по округам. В настоящий момент эта работа усилена по поручению главы администрации Тулы Ильи Беспалова, поскольку некоторые фасады после зимы могли прийти в неприглядное состояние.
«Во время инспектирования особое внимание обращается на состояние лакокрасочного покрытия зданий, шелушение краски, наличие облупившейся штукатурки, состояние остекления здания. Менее глобальные задачи — это состояние входных групп хозяйствующих субъектов: где-то отвалилась плитка, где-то после зимы есть следы ржавчины. На все это обращается внимание», — рассказал начальник управления по административно-техническому надзору Василий Ростовцев.
Сейчас проверки фасадов уже завершены, удалось выявить более 70 крупных нарушений, при этом мелких гораздо больше. Работа по их исправлению уже началась.
«Активная работа по всей Туле и в частности в Заречье по приведению фасадов овъездных и магистральных улиц в порядок началась в последние лет 7-8 назад. Для этого у нас в городе была определена нормативная база, «отшлифованы» правила благоустройства, которые имеют четкие требования к фасадам и ограждениям. Для нас в Заречье важна улица Октябрьская, на ней расположены порядка 40 памятников архитектуры, дома индивидуальной жилой застройки, многоквартирные дома разных форм собственности, в том числе частной», — отметил начальник главного управления по Зареченскому территориальному округу Максим Щербаков.
Как работают с нерадивыми собственниками зданий?
Для начала сотрудники администрации города выявляют собственника здания или объекта, к которому имеются претензии. Далее работа ведется непосредственно с ним: выдается предостережение о выявлении нарушений правил благоустройства и необходимости проведения работ по их устранению. Контроль за зданием снимается, если собственник выполняет все необходимые ремонтные работы. Если же этого не происходит, администрация готовит документы в суд. Уже после вынесения судебного решения меры к нерадивому обладателю здания применяют меры судебные приставы. В случае невыполнения решения суда они могут наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью или на выезд из страны.
В 2022 году, к примеру, в суд были направлены порядка 15-и исков. По части из них решения уже были вынесены, другие в настоящий момент еще рассматриваются.
Сотрудники администрации при выявленных серьезных недостатков также могут выписать штраф за нарушение правил благоустройства.
Что планируется сделать в этом году?
Как рассказал Максим Щербаков, в этом году в Заречье работы будут проводиться на улице Октябрьской. В рамках программы капитального ремонта будут отремонтированы фасады домов от детской школы искусств до пересечения с улицей Гагарина.
Также работы ведутся и в самом начале Октябрьской улицы. В прошлом году уже был отремонтирован дом №7. Сейчас собственники начали работы над соседним зданием — №5. Раньше в нем находилась часть муниципальной собственности, затем ее передали частному лицу, чтобы сосредоточить в одних руках. К концу года фасад планируют привести в состояние, подобное дому №7, максимально приблизив к историческому облику.
ул. Октябрьская, д. 7 ул. Октябрьская, д. 5В общей сложности в 2023 году в Заречье планируется отремонтировать около восьми домов в рамках программы капитального ремонта и еще не менее пяти — самими собственниками.
