Есть ли у тульского бизнеса повод для оптимизма

Есть ли у тульского бизнеса повод для оптимизма - https://mk.tula.ru/
Фото: mk.tula.ru

Фото:  соцсети

Во  вторник у  здания одного из  крупных торгово-развлекательных центров Тулы несколько десятков предпринимателей  — арендаторов торговых площадей провели пикет. Одно из  главных требований  — установить для  них арендные каникулы с  28 марта до  окончания действия ограничений, связанных с  пандемией.

Как рассказала Ольга Захарова, хозяйка нескольких магазинов женской одежды, в  ТРЦ области торговля практически прекращена. Поэтому о  доходах говорить не  приходится.

По  словам предпринимателя, некоторые торговые центры Тулы и  области пошли на  уступки и  обнулили аренду на  период пандемии или  предоставили значительные скидки. Не  идут навстречу в  основном крупные игроки  — их уступки несущественны. Ситуация осложняется еще и  тем, что расторгнуть договор аренды в  одностороннем порядке чаще всего проблематично  — на  инициатора налагаются штрафные санкции, выраженные в  достаточно крупных суммах. Такое условие арендаторы приняли, увы, сами.

В  тот  же день предприниматели провели онлайн-конференцию, где подробно обсудили свои проблемы и  ещё раз обозначили требования к  арендодателям. В  разговоре принял участие уполномоченный по  правам предпринимателей в  Тульской области Александр Головин.

— В  данном случае речь идёт о  гражданско-правовых отношениях двух коммерческих субъектов: владельцев помещений с  одной стороны и  арендаторов с  другой,— напомнил бизнес-омбудсмен.— Между ними заключены договоры, которые в  большинстве случаев не  предусматривают ситуацию, сложившуюся на  сегодняшний день. Решение об  обнулении или  снижении арендной платы может принять только собственник помещений, заставить его это сделать по  закону невозможно. Поэтому требуются дополнительные стимулы для  арендодателей, чтобы они могли пойти навстречу своим арендаторам…

Председатель комитета Тульской области по  предпринимательству и  потребительскому рынку Вячеслав Романов, также участвовавший в  онлайн-обсуждении, сообщил, что в  настоящее время такие стимулы правительством формируются. Одна из  уже действующих мер поддержки  — отсрочка арендных платежей на  два месяца, но  ею готовы воспользоваться далеко не  все предприниматели, считая её по  сути отложенным беспроцентным кредитом, который всё равно придётся отдавать. Сделать это, считают владельцы торговых точек, будет непросто, поскольку роста торгового оборота с  открытием торговых центров не  предвидится. Скорее даже наоборот.

Бизнес-омбудсмен высказал мнение о  том, что арендодатели должны учитывать сложившуюся ситуацию и  подходить к  начислению арендной платы гибко и  разумно.

Отметим, в  большинстве действующих договоров ситуация форс-мажора всё-таки предусмотрена, но  в  случае её наступления арендатор освобождается от  санкций за  неисполнение обязательств, а  не  от  них самих. Иными словами, штраф или  пени за  просрочку платежа предпринимателю не  начислят, но  заплатить за  занимаемые площади, возможно, всё  же придётся…

На  следующий день онлайн-общение продолжилось с  участием владельцев крупнейших торговых центров Тулы и  заместителя председателя правительства Тульской области Григория Лаврухина.

По  информации последнего, в  регионе в  связи с  ограничительными мероприятиями закрыто около  200 торговых центров. Руководство большинства из  них ведёт конструктивный диалог с  арендаторами.

— В  ряде случаев арендная плата отменена или  снижена до  размера коммунальных услуг либо  предоставлены скидки в  50–70%,— сообщил Г. Лаврухин.

И  всё  же большинство  — это не  все. Зампред правительства сообщил, что система стимулов для  собственников площадей разрабатывается, это позволит снизить арендные платежи.

О  действующих мерах поддержки ещё раз напомнил В. Романов:

— По  поручению губернатора разработан законопроект, который даёт торговым центрам послабления по  налогам в  обмен на  снижение арендной платы. То есть торговые центры компенсируют свой доход снижением налога…

Предприниматели считают, что в  каждом случае подходить к  начислению арендной платы и  предоставлению скидок нужно индивидуально  — с  учетом целого ряда факторов.

Были обсуждены различные вопросы текущего взаимодействия предпринимателей и  арендаторов. Условлено поддерживать связь в  рабочем режиме. Со  стороны госорганов обещано постоянное внимание и  необходимые консультации.

Сейчас на  рассмотрении Госдумы находится законопроект об  отмене «арендного рабства», благодаря которому арендатору будет проще расторгнуть договор с  собственником помещений из-за последствий пандемии.

Последние новости Тульской области по теме:
Есть ли у тульского бизнеса повод для оптимизма

На сайте бесплатных объявлений появилась информация о продаже торговых площадей тульского ТЦ «Демидовский».
08:20 22.05.2020 ИА Тульские новости - Тула
Есть ли у тульского бизнеса повод для оптимизма - Молодой Коммунар
Фото: соцсети Во вторник у здания одного из крупных торгово-развлекательных центров Тулы несколько десятков предпринимателей — арендаторов торговых площадей провели пикет.
01:50 22.05.2020 Молодой Коммунар - Тула

Новости соседних регионов по теме

На Центральном рынке в Рязани снизили плату для арендаторов. Об урегулировании вопроса между владельцами рынка и предпринимателями сообщило в субботу, 23 мая,
18:31 23.05.2020 РИА 7 Новостей - Рязань
Региональное министерство промышленности и экономического развития сообщило о том, что ситуация владельцами Центрального рынка Рязани и арендаторами, которые требовали снизить арендную плату, урегулирована.
17:31 23.05.2020 ИА МедиаРязань - Рязань
16-го мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение № 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения коронавируса.
17:02 23.05.2020 ГТРК Лотос - Астрахань
Решением Совета депутатов городского округа Чехов от 21.05.
14:52 23.05.2020 Чехов сегодня - Чехов
Региональное министерство промышленности и экономического развития информирует об урегулировании ситуации между владельцами Центрального рынка Рязани и арендаторами,
14:42 23.05.2020 Правительство Рязанской области - Рязань
16 мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение № 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции,
14:35 23.05.2020 Газета Волга - Астрахань
В Совфеде выдвинули предложение компенсировать крупным торговым центрам потерю арендной платы.
14:30 23.05.2020 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург
Источник: ©РИА Новости Крупным торговым центрам следует компенсировать потерю арендной платы.
21:30 23.05.2020 Газета БАМ - Тында
Чтобы поддержать предпринимателей, в наибольшей степени пострадавших от распространения коронавируса, КУМИ администрации Йошкар-Олы заключил 4 допсоглашения,
14:20 23.05.2020 Марийская правда - Йошкар-Ола
16 мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение № 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.
13:34 23.05.2020 Правительство Астраханской области - Астрахань
КБР. Согласно документу, теперь отсрочку и освобождение от уплаты арендной платы за федеральное имущество могут получить и социально ориентированные некоммерческие организации – исполнители общественно полезных услуг по
21:40 22.05.2020 ИА Чеченинфо - Грозный
16 мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение № 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.
18:51 22.05.2020 Министерство земельных и имущественных отношений - Махачкала
Решением Совета депутатов городского округа Чехов от 21.05.
18:01 22.05.2020 Городской округ Чехов - Чехов
16 мая Правительство России утвердило распоряжение о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.
18:50 22.05.2020 РИА Кабардино-Балкария - Нальчик
Сегодня среди предпринимателей нет тех, кого бы не коснулась ситуация с коронавирусом.
18:21 22.05.2020 Pln-Pskov.Ru - Псков
Фото: ruzaria.ru Правительство России расширило меры государственной поддержки арендаторов федерального имущества - они могут получить отсрочку или освобождение от уплаты аренды.
16:43 22.05.2020 Деловой квадрат - Ижевск
16 мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение № 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.
16:41 22.05.2020 Департамент Экономразвития - Брянск
  Согласно документу, теперь отсрочку и освобождение от уплаты арендной платы за федеральное имущество могут получить и социально ориентированные некоммерческие организации – исполнители общественно полезных услуг по ана
16:30 22.05.2020 Министерство земельных и имущественных отношений КБР - Нальчик
В Иркутской области продлили действие льгот для предпринимателей по арендным платежам, рассказали в территориальном управлении Росимущества, сообщает 22 мая 2020 года пресс-служба регионального правительства.
18:59 22.05.2020 Газета Областная - Иркутск
Смоленская Торгово-промышленная палата приглашает предпринимателей принять участие во второй видеоконференции с УФНС России по Смоленской области.
12:54 22.05.2020 ТПП - Смоленск
 
По теме
Госдума рассмотрит инициативы правительства по поддержке граждан и бизнеса при пандемии - Газета Маяк Госдума на пленарном заседании в четверг рассмотрит во втором чтении законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер,

21.05.2020
Госдума рассмотрит инициативы правительства по поддержке граждан и бизнеса при пандемии - Тульские СМИ Госдума на пленарном заседании в четверг рассмотрит во втором чтении законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер,

21.05.2020
 
 
Мы собрали последние новости о числе умерших из-за коронавируса в Тульской области на 6 июня - Комсомольская Правда Мы собрали последние новости о числе умерших из-за коронавируса в Тульской области на 6 июня За все время в Тульской области скончались 49 человек с подтверждённым диагнозом COVID-19.

06.06.2020
Одоев +1! Новые случаи заражения и выздоровления по области - Газета Новая жизнь 136 жителей Тулы и других районов области выздоровели от COVID-19. По данным регионального оперативного штаба, за минувшие сутки в области зарегистрировано 107 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.

06.06.2020
 
Два туляка с COVID-19 скончались - ИА Тульская служба новостей Два туляка с подтвержденным диагнозом COVID-19 скончались. Это жители Ефремова и Богородицка в возрасте 61 и 63 лет.

06.06.2020
 
136 жителей Тулы и других районов области выздоровели от COVID-19 - Белёвская правда 136 жителей Тулы и других районов области выздоровели от COVID-19. По данным регионального оперативного штаба, за минувшие сутки в области зарегистрировано 107 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.

06.06.2020
COVID-19: новые случаи заражения и выздоровления в Тульской области - Газета Заря 136 жителей Тулы и других районов области выздоровели от COVID-19. По данным регионального оперативного штаба, за минувшие сутки в области зарегистрировано 107 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.

06.06.2020
Губернатор Алексей Дюмин провел совещание по ликвидации последствий неблагоприятных метеорологических явлений в регионе.
05.06.2020 Знамя
Помощь нуждающимся  - Новомосковское Благочиние В непростые дни пандемии настоятель храма Всех Святых города Новомосковска,
Новомосковское Благочиние
05.06.2020
Лучшее лекарство - общение! - Газета Щекинский вестник С наступлением лета для большинства жителей Тульской области противоэпидемические меры были существенно смягчены, но людям старше 65 лет режим самоизоляции продлили.
Газета Щекинский вестник
06.06.2020
С наступлением лета для большинства жителей Тульской области противоэпидемические меры были существенно смягчены, но людям старше 65 лет режим самоизоляции продлили.
05.06.2020 Арсеньевские Вести
С наступлением лета для большинства жителей Тульской области противоэпидемические меры были существенно смягчены, но людям старше 65 лет режим самоизоляции продлили.
05.06.2020 Газета Тула
Пожилым по-прежнему разрешается выходить из дома только в случаях крайней необходимости – для посещения врача, похода в ближайшие магазин или аптеку, а также чтобы вынести мусор или выгулять питомца,
05.06.2020 Наследие
Арсеньевцы, сегодня тепло и дождливо - Арсеньевские Вести Как сообщает ГУ МЧС со ссылкой на данные Тульского Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды  6 июня 2020 года, в Арсеньевском районе облачно с прояснениям .
Арсеньевские Вести
06.06.2020
Живое пушкинское слово - Знамя 6 июня – знаменательный день не только в нашей литературе, но и для каждого человека, любящего стихи великого русского поэта-провидца, поэта, сумевшего стать нашим современником сегодня, спустя 221 год.
Знамя
06.06.2020
Память Автор: Н. ЛОМАКИНА, Е. КОЛОБАЕВА Фото: из архива пресс-службы АО «АК «Туламашзавод» С каждым годом всё дальше в историю уходят грозные и трагические события Великой Отечественной войны.
05.06.2020 Молодой Коммунар
Автор: Ирина СКИБИНСКАЯ Фото: Александр КОЛЕСНИК Более двух месяцев прошло с тех пор, как Тульский академический театр драмы объявил зрителям об отмене всех спектаклей в связи с распространением коронавируса,
05.06.2020 Молодой Коммунар
В Тульской области росгвардеец задержал гражданку совершившую кражу - Росгвардия Сотрудник вневедомственной охраны Росгвардии по городу Новомосковску, находясь на выходном дне и совершая покупки в одном из сетевых магазинов, опознал подозреваемую в краже мобильного телефона.
Росгвардия
06.06.2020
Одоев +1! Новые случаи заражения и выздоровления по области - Газета Новая жизнь 136 жителей Тулы и других районов области выздоровели от COVID-19. По данным регионального оперативного штаба, за минувшие сутки в области зарегистрировано 107 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.
Газета Новая жизнь
06.06.2020
По данным регионального оперативного штаба, за минувшие сутки в области зарегистрировано 107 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.
06.06.2020 Газета Заря
Они скончались от двусторонней пневмонии. По сообщению регионального оперштаба, Два пациента с подтвержденным диагнозом COVID-19 в возрасте 61 и 63 лет скончались от двусторонней пневмонии.
06.06.2020 Myslo.Ru