В Тульской области и по стране в целом планируют уточнять требования к земельным участкам. Об этом сообщили в издании «РИА Новости» со ссылкой на правительственные документы.
Так, подготовкой инициативы сейчас занимаются в росреестре, а изменения должны будут затронуть общие требования к участкам, а также упростить процедуру оформления прав на имущество СНТ. Изменения хотят внести в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Ожидается, что проект представят правительству уже в марте, а в ноябре – внести на рассмотрение в госдуму.
В частности, речь идёт о поправках, уточняющих требования к земельным участкам, которые включают в границы территории садоводства. Сейчас в них запрещено включать участки, принадлежащие лицам, которые не являются учредителями товарищества. Исключение составляют участки, находящиеся в Государственной или муниципальной собственности.
Новый проект, в свою очередь, предусматривает, что в границы создаваемой территории садоводства по-прежнему будет запрещено включать земельные участки тех, кто не является учредителем, однако в границы уже созданной территории эти участки могут быть включены с согласия данных лиц.
Сам же законопроект призван усовершенствовать регулирование вопросов возникновения права общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ, к которому относятся такие участки общего назначения, как дороги и проезды, спортплощадки и скверы, а также места для мусора и инженерные коммуникации.
На сегодняшний день закон подразумевает, что общее имущество СНТ должно находиться в общей долевой собственности владельцев садовых участков, для оформления которой необходимо провести собрание членов товарищества, пропорционально рассчитать доли и затем оформить в росреестре право на имущество общего пользования.
Поправками же предлагается упростить данную процедуру, предусмотрев, что право собственности на общее имущество СНТ возникает с момента его постановки на Государственный кадастровый учёт в росреестре.
Кроме того, поправки призваны позволить отрегулировать механизмы передачи подобного имущества в пользование таким ресурсоснабжающим организациям, как электросетевым или газовым компаниям, в том числе при проведении газификации в СНТ.
Фото: Молодой коммунар
